Neste texto, quero compartilhar sobre IA e tentar desmistificar o que ela é, e como ela pode realmente ajudar no dia a dia de um corretor imobiliário.
Este artigo girará em torno da seguinte pergunta:
Como podemos vender mais com IA?
Mas primeiro, vamos falar sobre o que é IA:
O que é IA
Um programa que aprendeu a realizar tarefas semelhantes a um humano. Tarefas como escrever, falar, ter conversas, pensar, imaginar, etc.
Como podemos criar uma IA?
O primeiro passo é treinar um modelo com milhões de pontos de dados.
O segundo passo é colocar em prática esse modelo de IA que já treinamos. É como quando o Rocky treinou muito - foi tudo para aquele combate final.
Que modelos poderíamos criar para ajudar corretores imobiliários?
Por exemplo, poderíamos treinar uma IA para identificar quais são as imagens que geram mais cliques em um anúncio, como por exemplo no Idealista.
Basicamente, precisaríamos começar a treinar um modelo, e passar para ele milhões de imagens e dizer ao modelo quais foram colocadas como capa do anúncio. Uma vez que o modelo tenha sido treinado com esses milhões de pontos de dados, teríamos nosso modelo inteligente e pequeno para nos ajudar a escolher a melhor imagem para nossa capa. Poderíamos compartilhar as 20 imagens de uma de nossas propriedades, e ele nos diria qual seria a que poderia nos ajudar a vender mais.
Mas obter um pequeno robô que nos dá essa ajuda não é barato, nem fácil, nem rápido, porque:
Então não vou entrar em como criar modelos de IA, embora esse seria um tópico muito interessante. Mas com certeza, não é um tópico que você precisa conhecer para aproveitar ao máximo a IA facilmente. Neste artigo, vou falar sobre modelos que já existem e que podem ajudar você a vender mais.
Existem modelos de IA que podem vender uma casa por mim?
Não.
Não existem modelos de IA que possam substituir o corretor imobiliário ou que vão vender por você. Porque a IA se concentra em atividades repetitivas e não em atividades humanas e de alta complexidade. O corretor imobiliário requer relações interpessoais e um grau de complexidade que a tecnologia de hoje não pode assumir.
Não existem modelos de IA que possam substituir o corretor imobiliário ou que vão vender por você. Porque a IA se concentra em atividades repetitivas e não em atividades humanas e de alta complexidade. O corretor imobiliário requer relações interpessoais e um grau de complexidade que a tecnologia de hoje não pode assumir.
Então o que a IA pode fazer pelo corretor imobiliário?
A IA pode tirar de você o trabalho repetitivo. E assim você terá mais tempo para se concentrar em vender e captar.
Então, como a IA pode nos ajudar?
Criar imagens que nos ajudem a vender.
Imagens são uma das tarefas mais repetitivas que os corretores imobiliários precisam lidar. Elas estão virtualmente presentes em todas as transações imobiliárias.
Dentro do mundo da imagem imobiliária, existem tarefas muito repetitivas:
Um exemplo claro é quando temos a casa "da vovó" à venda. Nestas situações, pode ser muito difícil, porque mesmo que o imóvel seja bom, os móveis e a decoração podem prejudicar muito o processo de venda.
A IA resolve isso.
Em 1 clique podemos esvaziar ambientes com IA e fazer com que esses ambientes fiquem melhores
Outra tarefa repetitiva dentro do mundo imobiliário é conseguir renders mostrando propostas de reforma de apartamentos muito antigos. Se um imóvel realmente precisa de uma reforma, seria melhor se pudéssemos mostrar diretamente como ele ficaria reformado. E é por isso que os corretores pedem renders para arquitetos!
O problema é que os renders são caros e precisam de alguns dias ou semanas para serem feitos por um profissional.
A IA resolve esses problemas. Com IA, você pode gerar propostas de reforma em segundos, quando quiser, onde quiser, quando precisar.
A IA também ajudará a preencher espaços com vida, e garantir que pareça um lugar que alguém possa chamar de lar. Quando os imóveis estão vazios, os visitantes têm dificuldade para entender como fica. Os compradores ficam confusos e têm dificuldade para entender como poderia realmente ficar.
O home staging físico real tornou-se muito popular nos últimos anos. É uma ótima solução, mas pode ser cara, lenta e complexa de implementar
Com IA, você não pode replicar o efeito de um home staging físico, mas pode replicar o mesmo efeito de quando aquele imóvel é visto online. E isso é importante, porque a maioria dos processos de venda começa online. As pessoas vão online, e se virem algumas fotos que gostam, podem ficar mais interessadas em marcar uma visita.
And our schedule will also appreciate AI. We know how key is the weather when we want to make a photoshoot of a property. We all want to get the best real estate photographies possible. But that is not always easy. Coordinating with the photographer, with the weather, with the owner of the house, etc. it's a mess! AI puts a remedy to these things. With a stroke of a key in your computer, you can clear those skies of clouds, and ensure that the grass looks as green as ever.
In conclusion, AI gives you superpowers
It will help you sell faster. You can create images that act as lead magnets in real estate marketplaces and social media.
You will augment the quality, speed and flexibility of your services. In fron of the customer and the seller, you can offer more experiences and help in their operations and needs. Does the customer want to see the property after a renovation? Do you want to improve the images as fast possible? Do you want to publish faster?
Automate and reduce costs. What before took lots of money and time, you now can do easily with a computer or phone. Thanks AI.
This content was originally presented on a live event from IAD España on the 18th of June 2024