Durchschnittliche Kosten für Home Staging erklärt

Also, Sie denken über Home Staging nach und fragen sich, was es kosten wird. Es ist eine kluge Frage. Die Wahrheit ist, dass der Preis ziemlich variieren kann, aber im Durchschnitt geben die meisten Hausbesitzer zwischen 832 und 2.926 USD aus. Der nationale Durchschnitt liegt bei etwa 1.843 USD.

Es ist verlockend, diese Zahl als nur eine weitere Ausgabe in der langen Liste der Verkaufskosten zu sehen. Aber ich sage meinen Kunden immer, dass sie es anders betrachten sollen. Staging ist keine Ausgabe; es ist eine Investition in die Schaffung eines unvergesslichen ersten Eindrucks, der Käufern hilft, eine emotionale Verbindung zu Ihrem Haus aufzubauen.

Was sind die tatsächlichen Kosten für Home Staging?

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Die „tatsächlichen“ Kosten für Home Staging zu ermitteln, ist ein bisschen wie die Preisgestaltung für ein neues Auto. Sie haben das Basismodell, aber dann gibt es all die Upgrades und Premium-Pakete. Der endgültige Preis hängt vollständig davon ab, was Sie wählen. Home Staging funktioniert auf die gleiche Weise; es ist kein Service nach dem Prinzip „eine Größe passt allen“. Die Kosten werden auf Ihre spezifische Immobilie und deren Bedürfnisse zugeschnitten.

Der größte Faktor, der den Preis in die eine oder andere Richtung beeinflusst, ist, ob Sie in dem Haus wohnen oder ob es leer steht. Die Inszenierung eines unbewohnten Hauses ist fast immer teurer. Warum? Weil Sie im Grunde ein ganzes Haus voller Möbel mieten, von den großen Stücken wie Sofas und Betten bis hin zum letzten dekorativen Kissen und Wandkunststück.

Wenn Sie noch im Haus wohnen, kann ein Stager kreativ werden und mit dem arbeiten, was Sie bereits besitzen. Sie werden oft Ihre Möbel umstellen und ausgewählte Mietstücke hinzufügen, um die Lücken zu füllen und Ihrem Zuhause das polierte „Musterhaus“-Gefühl zu verleihen.

Aufschlüsselung des nationalen Durchschnitts

Kommen wir zurück zu den Zahlen. Während der nationale Durchschnitt für das professionelle Staging eines Hauses bei $1.843 liegt, bewegen sich die meisten Menschen in einem Bereich von $832 bis $2.926. Der Unterschied wird wirklich deutlich, wenn man ein bewohntes Haus mit einem unbewohnten vergleicht. Das Staging eines bewohnten Hauses könnte etwa $800 kosten, aber eine unbewohnte Immobilie kann leicht auf $2.000 oder mehr steigen, da alle Möbel- und Dekorationsmieten involviert sind. Für einen tiefen Einblick in die Branchendaten bieten professionelle Serviceberichte großartige Einblicke in Kosten für Home Staging.

Die Erstberatung eines professionellen Stagers ist der erste Schritt und kostet typischerweise zwischen $150 und $600. Hierbei bewerten sie Ihr Zuhause und entwickeln einen maßgeschneiderten Plan, um dessen beste Eigenschaften hervorzuheben.

Dieses erste Treffen ist unglaublich wertvoll. Ein Stager wird Ihr Zuhause mit den Augen eines Käufers durchgehen und einen Fahrplan erstellen, um es bestmöglich aussehen zu lassen. Selbst wenn Sie sich entscheiden, einige Arbeiten selbst zu übernehmen, kann diese fachkundige Anleitung ein echter Wendepunkt sein. Für weitere DIY-freundliche Ideen, schauen Sie sich unseren Leitfaden zu effektiven Home Staging Tipps an.

Überblick über die Kosten für Home Staging

Um Ihnen eine klarere Vorstellung von den potenziellen Kosten zu geben, habe ich eine kurze Zusammenfassung zusammengestellt. Diese Tabelle zeigt die typischen Preisspannen für verschiedene Staging-Szenarien, damit Sie sehen können, wo Ihr Projekt möglicherweise liegt.

Staging-Szenario	Durchschnittliche Preisspanne
Erstberatung	150 – 600 $
Staging eines bewohnten Hauses	600 – 1.200 $
Staging eines leeren Hauses	2.000 – 7.000+ $
Monatliche Möblierungsmiete	500 – 2.000 $ pro Monat

Wie Sie sehen können, ist der Umfang des Projekts der entscheidende Kostenfaktor. Eine einfache Beratung ist eine erschwingliche Möglichkeit, um zu beginnen, während das vollständige Staging eines großen, leeren Hauses naturgemäß am oberen Ende der Investitionsskala liegt.

Was treibt die Preise für Home Staging an?

Warum erhält ein Hausbesitzer eine Rechnung für das Staging in Höhe von 800 €, während sein Nachbar näher an 3.000 € zahlt? Die Wahrheit ist, dass es keinen einheitlichen Preis für Home Staging gibt. Die endgültigen Kosten sind eine Mischung aus mehreren Schlüsselfaktoren, und diese zu verstehen, ist der erste Schritt, um ein realistisches Budget festzulegen.

Denken Sie daran wie an die Planung einer Party. Die Endrechnung ist nicht nur eine Pauschalgebühr; sie hängt davon ab, wie viele Leute Sie einladen, was Sie servieren und wie lange die Party dauert. Home Staging funktioniert auf die gleiche Weise – der Preis wird auf die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Immobilie zugeschnitten, damit sie glänzt.

Hausgröße und Umfang der Arbeit

Der größte und offensichtlichste Faktor ist die schiere Größe Ihres Hauses. Es ist einfach logisch: Das Staging eines weitläufigen 3.500 Quadratfuß großen Hauses mit fünf Schlafzimmern ist eine viel größere Aufgabe als eine gemütliche 900 Quadratfuß große Ein-Zimmer-Wohnung. Mehr Platz bedeutet mehr Möbel, mehr Accessoires und mehr Zeit für den Stager, um alles perfekt zu arrangieren.

Aber es geht nicht nur um die Quadratmeterzahl. Es geht auch darum, welche Räume Sie inszenieren möchten. Die meisten Stager werden Ihnen raten, Ihr Budget auf die Räume zu konzentrieren, die für Käufer den größten emotionalen Eindruck hinterlassen. Das sind die Bereiche, in denen sich die Menschen ihr Leben vorstellen.

• Das Wohnzimmer
• Die Küche
• Das Hauptschlafzimmer
• Das Esszimmer

Wenn Sie sich auf diese Schlüsselbereiche konzentrieren, erhalten Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis und schaffen einen starken ersten Eindruck, ohne das Budget zu sprengen. Ein vollständiges Home-Staging ist normalerweise für leerstehende, hochwertige Immobilien reserviert, bei denen jeder einzelne Raum von Grund auf neu gestaltet werden muss.

Ist das Haus leerstehend oder bewohnt?

Dies ist ein entscheidender Punkt bei der Preisgestaltung. Das Staging eines leerstehenden Hauses ist ein viel größerer Aufwand, da der Stager in eine leere Hülle tritt. Sie müssen alles mitbringen – von Sofa und Esstisch bis hin zu Handtüchern und Couchtischbüchern.

Andererseits hat ein bewohntes Haus bereits die Grundlagen. Ein guter Stager kann mit dem arbeiten, was Sie haben, Möbel umstellen, um einen besseren Fluss zu schaffen, und dann einige strategische Mietstücke hinzufügen, um das Aussehen zu verbessern. Dies ist fast immer der kostengünstigere Weg.

Fazit: Ein leerstehendes Haus kostet mehr, da Sie ein ganzes Haus voller Möbel mieten. Ein bewohntes Haus nutzt Ihre vorhandenen Stücke, was die Mietkosten niedrig hält.

Dieses Bild zeigt, wie sich diese unterschiedlichen Servicelevel typischerweise in Bezug auf die Kosten stapeln.

Wie Sie sehen können, steigen die Kosten direkt mit dem Arbeitsaufwand und den Möbeln, von einer einfachen Beratung bis hin zu einem vollständigen Staging eines leerstehenden Hauses.

Mietdauer und Wohnort

Schließlich spielen noch zwei weitere Faktoren eine Rolle: Zeit und Ort. Die meisten Staging-Verträge beinhalten die Möbelmiete für einen festgelegten Zeitraum, in der Regel 30 bis 90 Tage. Wenn Ihr Haus innerhalb einer Woche verkauft wird, großartig! Aber wenn es länger dauert, müssen Sie wahrscheinlich eine monatliche Verlängerungsgebühr zahlen, um die Möbel zu behalten, die zwischen 500 und 2.000 Dollar liegen kann.

Und natürlich spielt auch Ihr Wohnort eine Rolle. Staging in einer wettbewerbsintensiven, teuren Stadt wird natürlich teurer sein als in einer kleinen Stadt. Selbst die spezifischen Dekorationsentscheidungen, wie die Größe des Kronleuchters und deren Einfluss auf die Staging-Kosten, können den Endpreis nach oben oder unten beeinflussen.

Ist Home Staging wirklich das Geld wert? Berechnung Ihrer Rendite

Gut, Sie haben die Zahlen zu den Staging-Kosten gesehen. Jetzt kommt die Millionen-Dollar-Frage: Ist es tatsächlich das Geld wert? Die Antwort ist ein klares Ja, aber nur, wenn Sie Ihre Denkweise ändern. Hören Sie auf, Staging als bloße Ausgabe zu betrachten, und beginnen Sie, es als das zu sehen, was es ist – eine strategische Investition in Ihren endgültigen Verkaufspreis.

Hier kommt das Konzept der Rendite (Return on Investment, ROI) ins Spiel. Es ist ziemlich einfach. Wenn Sie 2.000 $ in professionelles Staging investieren und das dazu beiträgt, dass Ihr Haus für 10.000 $ mehr verkauft wird, als es sonst der Fall gewesen wäre, haben Sie nicht nur die Kosten gedeckt. Sie haben einen Gewinn von 8.000 $ durch Ihre Entscheidung, zu stagen, erzielt. Die Daten zeigen, dass dies nicht nur Wunschdenken ist; es ist ein konsistent bewiesenes Ergebnis.

Zahlen zur Inszenierung

Lassen Sie uns klarstellen: Die Statistiken hinter der Immobilieninszenierung sind überzeugend. Ein wunderschön inszeniertes Zuhause sieht nicht nur gut aus; es erzeugt einen emotionalen Sog, der Käufer dazu bringt, schneller zu handeln und höher zu bieten. Tatsächlich zeigen Untersuchungen, dass professionell inszenierte Immobilien für 5% bis 23% über dem Listenpreis verkauft werden können. Das ist ein ernsthafter Anstieg. Bei einem Haus im Wert von 400.000 Dollar bringt ein bescheidener 5%-Anstieg zusätzliche 20.000 Dollar in Ihre Tasche.

Immobilienmakler sehen dies jeden Tag. Laut einer Studie berichteten 22% der Verkäuferagenten von einem Anstieg des endgültigen Verkaufspreises um 1% bis 5%, der direkt auf die Inszenierung zurückzuführen war. Wenn Sie tiefer in die Daten eintauchen möchten, können Sie die Statistiken zur Immobilieninszenierung überprüfen und die finanziellen Auswirkungen selbst sehen.

Es läuft alles auf ein einfaches Prinzip hinaus: Die Investition in die Präsentation Ihrer Immobilie zahlt sich aus. Inszenierung geht nicht nur darum, ein Haus hübsch aussehen zu lassen – es ist ein mächtiges Marketinginstrument, das die Wahrnehmung der Käufer formt und direkt Ihre Gewinnspanne erhöht.

Ein Greifbares Szenario

Lassen Sie uns ein Beispiel aus der realen Welt durchgehen, um dies ganz klar zu machen.

Stellen Sie sich vor, Sie verkaufen Ihr Haus, das für 500.000 $ gelistet ist. Nach einiger Überlegung entscheiden Sie sich, 2.500 $ in professionelles Home Staging zu investieren, wobei Sie sich auf die Bereiche mit hoher Wirkung konzentrieren: das Wohnzimmer, die Küche und das Hauptschlafzimmer.

Plötzlich sind Ihre Online-Listing-Fotos atemberaubend. Sie erregen Aufmerksamkeit, und Ihr Makler bucht eine Besichtigung nach der anderen. Ein Käufer kommt herein, verliebt sich in das bezugsfertige Ambiente und macht ein Angebot über 515.000 $—ein 3%-iger Anstieg gegenüber Ihrem Angebotspreis.

So sieht die Rechnung aus:

• Verkaufspreissteigerung: 15.000 $
• Staging-Kosten: 2.500 $
• Nettoertrag aus dem Staging: 12.500 $

In diesem sehr häufigen Szenario hat sich Ihre anfängliche Investition nicht nur selbst bezahlt gemacht; sie hat einen großen Gewinn generiert. Staging verwandelt Ihre Immobilie von einem weiteren Angebot in ein Produkt, das die Menschen unbedingt haben wollen. Und wenn Sie neugierig auf andere Möglichkeiten sind, das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen, bietet unser Leitfaden zur Steigerung des Immobilienwerts viele weitere großartige Tipps. Letztendlich kann diese bescheidene Anfangsinvestition in Staging eine der klügsten finanziellen Entscheidungen sein, die Sie treffen.

Die richtige Art von Staging-Service wählen

Home Staging ist kein Einheitskonzept. Der richtige Ansatz hängt wirklich von den spezifischen Bedürfnissen Ihrer Immobilie, Ihrem Budget und davon ab, wie viel Eigenleistung Sie bereit sind zu erbringen. Denken Sie daran wie an die Entscheidung für ein Abendessen: Sie könnten sich ein schnelles Stück Pizza holen, ein Drei-Gänge-Menü genießen oder mit einem Chef's Tasting Menü alles geben. Jeder erfüllt seinen Zweck, aber sie bedienen unterschiedliche Bedürfnisse und haben sehr unterschiedliche Preisschilder.

Bevor Sie herausfinden können, was das Staging kosten wird, müssen Sie wissen, was auf der Speisekarte steht. Die richtige Dienstleistung auszuwählen, ist der Schlüssel, um Ihre Investition sinnvoll zu nutzen und beim Verkauf den bestmöglichen Gewinn zu erzielen.

Die Staging-Beratung

Wenn Sie ein knappes Budget haben oder einfach nur einen professionellen Plan benötigen, den Sie selbst umsetzen können, ist die Staging-Beratung Ihr bester Ausgangspunkt. Es ist die einfachste und kostengünstigste Option. Ein professioneller Stager wird mit Ihnen durch Ihr Zuhause gehen, Raum für Raum, und Ihnen einen detaillierten Aktionsplan geben.

Dieser Bericht ist im Grunde Ihre von Experten geführte DIY-Checkliste. Er wird Ihnen sagen:

• Was einzupacken ist: Wie man entrümpelt und persönliche Gegenstände entfernt, damit Käufer sich dort sehen können.
• Wie man Möbel arrangiert: Möglichkeiten, den Fluss zu verbessern und die besten Merkmale Ihres Hauses zur Geltung zu bringen.
• Einfache, wirkungsvolle Updates: Vorschläge für Farbanstriche oder kleinere Reparaturen, die einen großen Effekt haben.
• Letzte Schliffe: Tipps, wo man Dekorationen und Accessoires platzieren kann, um diesen „Wow“-Moment zu schaffen.

Eine Beratung kostet in der Regel zwischen 150 und 600 Dollar. Es ist ein kleiner Preis für einen professionellen Plan, der Sie befähigt, Ihr Zuhause marktreif zu machen.

Teilweise Inszenierung für bewohnte Häuser

Was ist, wenn Ihr Zuhause bereits möbliert ist, aber nur noch den letzten Schliff benötigt? Hier kommt die teilweise Inszenierung ins Spiel. Dies ist eine großartige Wahl, wenn Sie während des Verkaufs im Haus wohnen werden.

Der Inszenierer arbeitet mit dem, was Sie bereits haben, indem er Ihre besten Stücke neu arrangiert und sie dann mit sorgfältig ausgewählten Mietstücken ergänzt. Dies könnte bedeuten, einen modernen Teppich, neue Kunstwerke, frische Bettwäsche oder ein paar stilvolle Accessoires hinzuzufügen, um alles miteinander zu verbinden. Es ist ein kluger, kollaborativer Ansatz, der das Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwertet, ohne die Kosten für eine vollständige Möblierung.

Vollständiges Home Staging für leere Häuser

Für ein leeres Haus bedeutet vollständiges Home Staging das volle Programm. Ein Stager möbliert die wichtigsten Räume von Grund auf und verwandelt einen kalten, leeren Raum in einen Ort, der sich wie ein Zuhause anfühlt. Dies beinhaltet das Mieten aller Möbel, Teppiche, Kunstwerke, Beleuchtung und Dekoration, die benötigt werden, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.

Da es ein vollständiges Inventar an gemieteten Einrichtungsgegenständen erfordert, ist das vollständige Home Staging die größte Investition. Aber für eine leere Immobilie ist es auch der effektivste Weg, um Käufern zu helfen, eine emotionale Verbindung herzustellen und das Potenzial des Hauses wirklich zu erkennen.

Der Aufstieg des virtuellen Home Staging

Es gibt auch eine leistungsstarke und budgetfreundliche Alternative, die unglaublich populär geworden ist: virtuelles Home Staging. Anstatt physische Möbel zu bewegen, verwenden Designer spezialisierte Software, um stilvolle Dekorationen und Einrichtungsgegenstände digital in Fotos Ihrer leeren Räume hinzuzufügen.

Da 95% der Käufer ihre Haussuche online beginnen, ist dies eine fantastische Möglichkeit, Ihr Inserat hervorzuheben. Es hilft Ihnen zu zeigen, wie eine Immobilie aussehen könnte, mehr Interesse zu wecken und mehr Käufer zur Besichtigung zu bewegen. Für einen tieferen Einblick können Sie die Vorteile von virtuellen Home Staging Services erkunden, um zu sehen, wie es funktioniert. Es kostet nur einen Bruchteil des traditionellen Home Staging und ist somit ein brillantes Werkzeug, um Ihre Online-Präsenz zu stärken.

Wie man bei der Home Staging Budgetiert und Spart

Die Kenntnis der durchschnittlichen Kosten für Home Staging ist der erste Schritt, aber herauszufinden, wie man es für Ihr spezifisches Budget umsetzt, ist der eigentliche strategische Ansatz. Die gute Nachricht ist, dass Sie nicht die Bank sprengen müssen, um fantastische Ergebnisse zu erzielen. Mit einem klugen Ansatz können Sie diesen gepflegten, käuferfreundlichen Look erreichen, ohne zu viel auszugeben.

Betrachten Sie Ihr Staging-Budget als einen Scheinwerfer. Sie versuchen nicht, die gesamte Bühne auf einmal zu beleuchten; Sie konzentrieren den Strahl auf die Bereiche, die den größten Eindruck hinterlassen. Für Ihr Zuhause bedeutet dies, Ihr Geld dort einzusetzen, wo es für Käufer am meisten zählt.

Priorisieren Sie Räume mit hoher Wirkung

In den Augen eines potenziellen Käufers haben nicht alle Räume das gleiche Gewicht. Immer wieder sehen wir, dass bestimmte Bereiche einen viel größeren Einfluss auf ihre endgültige Entscheidung haben. Wenn Sie Ihr Budget auf diese Schlüsselbereiche konzentrieren, stellen Sie sicher, dass jeder ausgegebene Euro seine volle Wirkung entfaltet.

Die Räume, die Ihnen stets den größten Mehrwert bieten, sind:

• Das Wohnzimmer: Hier stellen sich Käufer vor, wie sie sich entspannen und Gäste empfangen.
• Die Küche: Oft als das Herz des Hauses bezeichnet, muss dieser Raum glänzen.
• Das Hauptschlafzimmer: Dieser Raum sollte sich wie ein persönliches, friedliches Refugium anfühlen.

Wenn Sie das Aussehen in diesen drei Bereichen perfekt hinbekommen, hinterlassen Sie einen starken ersten Eindruck, der bei den Menschen haften bleibt. Wenn noch Budget übrig ist, ist das Esszimmer eine großartige nächste Wahl.

Kombinieren Sie DIY-Bemühungen mit professioneller Hilfe

Eine der besten Möglichkeiten, Kosten zu sparen, besteht darin, die einfachen Vorbereitungsarbeiten selbst in Angriff zu nehmen und einen Profi für seine Design-Expertise hinzuzuziehen. Dieses Hybridmodell spart eine Menge Arbeitskosten, während Sie dennoch von der professionellen Note profitieren.

Home Staging dreht sich nicht nur darum, was Sie hinzufügen – es geht auch darum, was Sie entfernen. Entrümpeln und Entpersonalisieren sind zwei der wirkungsvollsten Dinge, die Sie tun können, und sie kosten nichts außer ein wenig Ihrer Zeit.

Wenn Sie anfangen, Ihr Zuhause zu entrümpeln, werden Sie wahrscheinlich einen Platz benötigen, um zusätzliche Möbel und persönliche Gegenstände zu verstauen. Es ist klug, Selbstlagerungsoptionen zu erkunden, früh im Prozess, damit Sie einen Plan haben, wohin alles gehen soll.

Hier sind einige Aufgaben, die Sie leicht selbst erledigen können:

• Entrümpeln: Packen Sie Familienfotos, Erinnerungsstücke und jegliche zusätzliche Dekoration ein.
• Gründliche Reinigung: Lassen Sie jede einzelne Oberfläche glänzen, von den Fenstern bis zu den Fußleisten.
• Kleine Reparaturen: Bessern Sie abgenutzte Farbe aus, reparieren Sie den undichten Wasserhahn oder füllen Sie kleine Nagellöcher.

Sobald Sie die Leinwand vorbereitet haben, kann ein professioneller Stager seine Magie wirken lassen, indem er Möbel und Dekoration so arrangiert, dass das Zuhause sein absolut bestes Aussehen erhält.

Vergleichen Sie Angebote und verhandeln Sie die Konditionen

Schließlich sollten Sie sich niemals mit dem ersten Angebot zufriedengeben, das Sie erhalten. Genau wie bei jedem anderen Service für Ihr Zuhause lohnt es sich, Angebote von mindestens drei verschiedenen Home-Staging-Unternehmen einzuholen. So können Sie nicht nur den Endpreis vergleichen, sondern auch, was im Angebot enthalten ist und ob deren Stil zu Ihrem Zuhause passt.

Vergessen Sie nicht, nach den Mietbedingungen zu fragen. Die meisten Staging-Verträge binden Sie für 30 bis 90 Tage an die Möbelmiete. Wenn Sie sich in einem heißen Markt befinden und einen schnellen Verkauf erwarten, fragen Sie, ob sie einen kürzeren Vertrag zu einem besseren Preis anbieten. Sie werden überrascht sein, wie oft ein einfaches Gespräch zu einer Lösung führen kann, die perfekt in Ihr Budget passt.

Häufige Fragen zu Inszenierungskosten

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Selbst wenn alle Zahlen aufgeschlüsselt sind, ist es völlig normal, dass noch ein paar Fragen auftauchen. Der Durchschnittspreis ist das eine, aber das Verständnis für die praktischen Aspekte – wie wann man zahlt und was mit all den Möbeln passiert – ist das, was wirklich hilft, sich sicher zu fühlen, um voranzukommen.

Lassen Sie uns einige der häufigsten Fragen durchgehen, die Hausbesitzer stellen. Dies ist Ihr Leitfaden für die finanziellen und logistischen Details, damit es keine Überraschungen auf dem Weg gibt.

Bezahle ich die Inszenierung im Voraus oder bei Abschluss?

Dies ist mit Abstand eine der häufigsten Fragen, und die Antwort ist ziemlich einfach: Sie zahlen fast immer im Voraus für Inszenierungsdienste.

Betrachten Sie professionelle Inszenierer wie jeden anderen Auftragnehmer oder Dienstleister, den Sie für Ihr Zuhause engagieren würden. Sie verlangen eine Zahlung, bevor die Arbeit beginnt. In der Regel zahlen Sie die Beratungsgebühr am Tag des Treffens, und die vollständige Inszenierungsgebühr ist fällig, bevor sie auch nur ein einziges Möbelstück hereinbringen.

Während einige Immobilienmakler oder Inszenierungsfirmen Programme anbieten könnten, die es Ihnen ermöglichen, die Zahlung aufzuschieben, bis Ihr Haus verkauft ist, ist das die Ausnahme, nicht die Regel. Es ist am sichersten, die Inszenierung als Anfangsinvestition zu planen, die Sie abdecken müssen, bevor Ihr Haus offiziell auf den Markt kommt.

Wie lange bleibt Mietmöbel im Haus?

Die meisten Staging-Verträge sind so konzipiert, dass sie für einen festgelegten Zeitraum gelten, sodass Ihr Haus genügend Zeit hat, Käufer anzuziehen.

Ein Standard-Staging-Vertrag umfasst in der Regel die Möbelmiete für eine anfängliche Laufzeit von 30 bis 90 Tagen. Dies ist alles im anfänglichen Preis enthalten, den Sie zahlen.

Wenn Ihr Haus schnell verkauft wird, wird der Stager einfach einen Termin zum Abbau vereinbaren und alles vor dem Abschluss entfernen. Aber was passiert, wenn Ihr Haus nach diesem anfänglichen Zeitraum noch gelistet ist? Sie müssen eine monatliche Verlängerungsgebühr zahlen, um den inszenierten Look beizubehalten. Diese Gebühr kann zwischen 500 und über 2.000 Dollar pro Monat liegen, abhängig davon, wie viele Möbel im Haus sind.

Kann ich meine eigenen Möbel verwenden, um Geld zu sparen?

Absolut! Dies ist eine großartige Möglichkeit, Kosten zu senken, und genau das tun Stager bei einer „bewohnten“ oder „teilweisen“ Inszenierung. Ein guter Stager ist ein Experte darin, mit dem zu arbeiten, was Sie bereits besitzen. Sie werden Ihre Möbel neu arrangieren, um einen besseren Fluss zu schaffen, und dann einige wichtige Mietstücke hinzufügen, um das gesamte Erscheinungsbild abzurunden.

Das gesagt, wird ein Stager Ihnen auch seine ehrliche, professionelle Meinung darüber geben, welche Ihrer Gegenstände den Raum möglicherweise zurückhalten. Sie könnten vorschlagen, das übergroße Sofa, einen veralteten Sessel oder einen geliebten, aber abgenutzten Tisch in den Lagerraum zu verschieben. Die Verwendung Ihrer eigenen Möbel ist ein fantastischer Budget-Sparer, aber die Magie passiert, wenn Sie dem Rat Ihres Stagers vertrauen, was hervorgehoben und was versteckt werden sollte.

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