Comment la photo de couverture peut accélérer la vente de votre propriété


De nos jours, les photos sont essentielles pour vendre des propriétés. Les gens parcourent les appartements via des portails immobiliers numériques depuis leurs téléphones, que ce soit dans le train pour aller au travail ou assis sur le canapé en fin de journée.

Les gens glissent leur doigt sur leur téléphone, comme sur Instagram ou Twitter, à la recherche de quelque chose qui attire leur attention.

Et il existe de nombreuses façons d'attirer l'attention, mais l'une des plus efficaces est par le biais des photos.

En tant qu'agents immobiliers, nous devons nous assurer que la première photo qu'ils voient est celle qui génère les sensations les plus positives et attire l'attention.

Ainsi, ils visitent l'annonce et nous pouvons conclure la vente rapidement.

Pour attirer l'attention avec la première photo, vous devez suivre 3 étapes simples :

Étape 1 — Identifier le type de personnes que nous allons attirer avec cette propriété

Est-ce un appartement à rénover ? Est-ce une villa spectaculaire ? Est-ce un appartement en location ?

Selon le type de propriété, différents types de personnes seront intéressés.

Nous devons identifier quelles personnes seront attirées par cet appartement pour capter leur attention.

Par exemple, si nous vendons une villa dans une zone résidentielle de Madrid, sûrement des familles aisées avec enfants seront intéressées. S'il s'agit d'un appartement à vendre au centre-ville à rénover, il attirera des investisseurs ou des personnes cherchant à commencer à vivre en couple.

Étape 2 — Choisir la photographie pour ces personnes

Maintenant que nous savons qui sera intéressé par notre propriété, nous devons trouver les photographies qui les attirent le plus.

Si nous essayons de vendre une villa parfaite pour les familles, mettez en avant les photos qui montrent les meilleurs aspects de la villa. A-t-elle une piscine et un jardin ? Placez une photo où ils sont clairement visibles. A-t-elle un salon spectaculaire parfait pour les soirées en famille ? Mettez cela comme première photo.

Étape 3 — Améliorer et montrer le potentiel de la photographie

Obtenir la photographie n'est pas la dernière étape ; nous devons nous assurer qu'elle montre le potentiel maximum pour le spectateur.

Rappelez-vous, les gens parcourent les portails, et nous devons capter suffisamment d'attention pour qu'ils cliquent sur l'annonce.

Si nous avons la photo de notre villa à vendre pour les familles, mais que nous l'avons prise lorsque l'herbe n'était pas belle et que le temps était mauvais, assurez-vous d'utiliser Pedra pour rendre l'herbe verte et le ciel clair.

Si nous vendons un appartement à rénover, montrez la proposition de rénovation dans la première image. De nos jours, vous pouvez rénover des propriétés avec l'IA (intelligence artificielle) rapidement et facilement, sans quitter votre ordinateur ou mobile. Profitez-en.

Et si vous avez un appartement en location non meublé, montrez comment il serait meublé. Cela donnera une vue plus attrayante de l'appartement, et les locataires potentiels seront plus enclins à voir votre annonce. Et le meilleur, c'est que vous pouvez meubler des appartements numériquement en utilisant l'IA de Pedra.