De nos jours, les photos sont essentielles pour vendre des propriétés. Les gens parcourent les appartements sur les portails immobiliers numériques depuis leur téléphone, que ce soit dans le train pour aller au travail ou assis sur le canapé à la fin de la journée.
Les gens font glisser leurs doigts sur leur téléphone, comme sur Instagram ou Twitter, à la recherche de quelque chose qui attire leur attention.
Et il y a de nombreuses façons d'attirer l'attention, mais l'une des plus efficaces est à travers les photos.
En tant qu'agents immobiliers, nous devons nous assurer que la première photo qu'ils voient est celle qui génère le plus de sensations positives et d'attention.
Et ainsi, ils visitent l'annonce et nous pouvons conclure la vente rapidement.
Pour attirer l'attention avec la première photo, vous devez suivre 3 étapes simples :
Étape 1 — Identifier le type de personnes que nous attirerons avec cette propriété
Est-ce un appartement à rénover ? Est-ce une villa spectaculaire ? Est-ce un appartement à louer ?
Selon le type de propriété, différents types de personnes seront intéressés.
Nous devons identifier quelles personnes seront attirées par cet appartement pour capter leur attention.
Par exemple, si nous vendons une villa dans une zone résidentielle de Madrid, ce sont sûrement des familles aisées avec enfants qui seront intéressées. S'il s'agit d'un appartement à vendre dans le centre-ville à rénover, cela attirera des investisseurs ou des personnes cherchant à commencer à vivre en couple.
Étape 2 — Choisir la photographie pour ces personnes
Maintenant que nous savons qui sera intéressé par notre propriété, nous devons trouver les photographies qui les attirent le plus.
Si nous essayons de vendre une villa parfaite pour les familles, mettez en valeur les photos qui montrent les meilleurs aspects de la villa. Y a-t-il une piscine et un jardin ? Placez une photo où ils sont clairement visibles. Y a-t-il un salon spectaculaire parfait pour les soirées en famille ? Mettez cela comme première photo.
Étape 3 — Améliorer et montrer le potentiel de la photographie
Obtenir la photographie n'est pas la dernière étape ; nous devons nous assurer qu'elle montre le maximum de potentiel pour le spectateur.
Rappelez-vous, les gens parcourent les portails, et nous devons capter suffisamment d'attention pour qu'ils cliquent sur l'annonce.
Si nous avons la photo de notre villa à vendre pour les familles, mais que nous l'avons prise quand l'herbe n'était pas belle et que le temps était mauvais, assurez-vous d'utiliser Pedra pour rendre l'herbe verte et le ciel clair.
Si nous vendons un appartement à rénover, montrez la proposition de rénovation dans la première image. De nos jours, vous pouvez rénover des propriétés avec l'IA (intelligence artificielle) rapidement et facilement, sans quitter votre ordinateur ou votre mobile. Profitez-en.
Et si vous avez un appartement non meublé à louer, montrez à quoi il ressemblerait meublé. Cela donnera une vue plus attrayante de l'appartement, et les locataires potentiels seront plus désireux de voir votre annonce. Et le meilleur, c'est que vous pouvez meubler des appartements numériquement en utilisant l'IA de Pedra.
