Guide de Home Staging Virtuel | Tutoriel Pas à Pas

Comment puis-je créer une mise en scène virtuelle de maison ?

Avec Pedra, vous pouvez créer des mises en scène virtuelles de maison en quelques clics seulement.

Pour commencer, accédez au menu "Modifier avec l'IA" et sélectionnez "Meubler". Sélectionnez le type de pièce et en environ 2 ou 3 minutes, vous aurez votre image de mise en scène virtuelle prête à être téléchargée.

Comment créer une mise en scène virtuelle de maison pour une nouvelle construction ?

Si vous avez une propriété de nouvelle construction sans meubles, vous pouvez utiliser la mise en scène virtuelle de Pedra pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels et la vendre plus rapidement.

Pour obtenir votre mise en scène virtuelle, suivez ces étapes simples :

1. Téléchargez les images pour lesquelles vous souhaitez créer une mise en scène virtuelle
2. Sélectionnez l'une d'elles pour commencer l'édition
3. Cliquez sur "Modifier avec l'IA" puis cliquez sur "Meubler"

Dans "Meubler", vous devrez suivre ces étapes :

1. Sélectionnez la position des meubles. Si vous sélectionnez "Auto", Pedra décidera où placer les meubles et combien d'espace ils occupent. Si vous sélectionnez "Dessiner", vous pouvez peindre sur l'image pour indiquer où les meubles apparaissent.

2. Sélectionnez le type de pièce. Si vous choisissez chambre, Pedra placera des meubles de chambre : lit, table de nuit, etc. Si vous choisissez salon, Pedra placera des canapés, TV, tapis, etc.

3. Sélectionnez le style. Le style aidera à déterminer le type de meubles ajoutés à l'espace.

4. Choisissez le nombre d'images à générer. Nous recommandons de choisir 2 ou 3 images à générer pour pouvoir garder celle que vous préférez.

Problèmes courants lors de la création de mise en scène virtuelle :

• Si la photographie est de très mauvaise qualité, les résultats peuvent ne pas être bons
• Si le plafond n'est pas visible, les meubles peuvent apparaître disproportionnés
• L'option "Auto" peut être imprécise parfois. Si "Auto" ne fonctionne pas bien pour vous, utilisez "Dessiner". Avec "Dessiner", vous pouvez indiquer quelles parties seront meublées. Gardez à l'esprit que seules les parties dessinées seront meublées.

Comment créer une mise en scène virtuelle pour des propriétés d'occasion ?

Si vous avez une propriété d'occasion, qu'elle soit meublée ou non, nous vous recommandons d'utiliser l'option "Rénovation".

Pour obtenir votre mise en scène virtuelle pour une propriété d'occasion, suivez ces étapes simples :

1. Téléchargez les images pour lesquelles vous souhaitez créer une mise en scène virtuelle
2. Sélectionnez l'une d'elles pour commencer l'édition
3. Cliquez sur "Modifier avec l'IA" puis cliquez sur "Rénovation"

Dans "Rénovation", vous devrez suivre ces étapes :

1. Sélectionnez le style. Nous recommandons "Scandinave" ou "Minimaliste" pour des résultats plus neutres. Si vous préférez, vous avez la possibilité de télécharger une image du style que vous souhaitez et de réaliser une rénovation basée sur ce style.

2. Ajustez les détails :

   • Préserver les fenêtres : choisissez si vous souhaitez préserver les vues depuis les fenêtres ou non
   • Meubler : choisissez si vous souhaitez que l'espace soit meublé. Comme nous créons une mise en scène virtuelle, nous sélectionnerons oui. Cela ajoutera des meubles à chaque espace. Si la propriété est meublée, la disposition sera modifiée.
   • Type d'espace : choisissez. Dans ce cas, laissons sur "Auto". En laissant sur "Auto", Pedra interprétera quel type d'espace c'est et le meublera en conséquence. Si nous voulions qu'il meuble une photo avec des meubles de salon, nous devrions sélectionner salon
   • Créativité : la créativité influencera le niveau de changements dans l'architecture. Nous recommandons de la laisser basse. De cette façon, nous éviterons de changer agressivement l'architecture de l'espace.

Pourquoi devrais-je créer une mise en scène virtuelle ?

La première fois qu'un acheteur potentiel voit une propriété à vendre, c'est sur Internet. Pour cette raison, il est extrêmement crucial que la première chose qu'ils voient évoque des sentiments positifs et de l'intérêt.

La mise en scène virtuelle aide à générer de bons sentiments. Avec une bonne mise en scène virtuelle, vous pouvez donner vie à des espaces vides ou montrer la meilleure version d'une propriété qui a besoin de rénovation. C'est un allié pour vendre des propriétés rapidement.

Exemples de mise en scène virtuelle

Voici plusieurs exemples de mises en scène virtuelles créées avec Pedra :