Hoy en día, las fotos son clave para vender inmuebles. Las personas miran pisos a través de portales inmobiliarios digitales desde sus móviles, ya sea en el tren camino al trabajo o cuando se sientan en el sofá al final del día.
Las personas deslizan sus dedos por el móvil, como si fuera Instagram o Twitter, buscando algo que les llame la atención.
Y hay muchas maneras de captar la atención, pero una de las más efectivas son las fotos.
Como inmobiliarios, debemos asegurarnos de que la primera foto que vean sea la que más sensaciones positivas y atención genere.
Las personas deslizan sus dedos por el móvil, como si fuera Instagram o Twitter, buscando algo que les llame la atención.
Y así, visiten el anuncio y podamos cerrar la venta rápido.
Para llamar la atención con la primera foto, hay que seguir 3 simples pasos:
Paso 1 — Identificar a qué tipo de personas vamos a atraer con esa propiedad
¿Es un piso a reformar? ¿Es un chalet espectacular? ¿Es un piso de alquiler?
Dependiendo del tipo de propiedad, habrá diferentes tipos de personas interesadas.
Necesitamos identificar qué personas se sentirán atraídas por ese piso para captar su atención.
Por ejemplo, si estamos vendiendo un chalet en una zona residencial de Madrid, seguramente familias adineradas con hijos estarán interesadas. Si es un piso en venta en el centro de la ciudad a reformar, atraerá a inversores o a personas que buscan empezar a vivir en pareja.
Paso 2 — Escoger la fotografía para esas personas
Ahora que sabemos a quiénes les interesará nuestra propiedad, tenemos que encontrar las fotografías que más los atraigan.
Si estamos intentando vender un chalet perfecto para familias, destaquemos las fotos que muestren los mejores aspectos del chalet. ¿Tiene piscina y jardín? Coloquemos una foto donde se vean claramente. ¿Tiene un salón espectacular perfecto para tardes en familia? Pongamos eso como primera foto.
Paso 3 — Mejorar y mostrar el potencial de la fotografía
Conseguir la fotografía no es el último paso; hay que asegurarse de que muestra el máximo potencial para quien la vea.
Recuerda, las personas escanean los portales, y debemos captar suficiente atención para que hagan clic en el anuncio.
Si tenemos la foto de nuestro chalet en venta para familias, pero la tomamos cuando el césped no estaba bien y el clima era malo, aseguremos de usar Pedra para poner el césped verde y el cielo despejado.
Si estamos vendiendo un piso para reformar, mostremos la propuesta de renovación en la primera imagen. Hoy en día, puedes reformar propiedades con IA (inteligencia artificial) de manera rápida y sencilla, sin moverte de tu ordenador o móvil. Aprovéchalo.
Y si tienes un piso en alquiler sin muebles, muestra cómo quedaría amueblado. Eso dará una visión más atractiva del piso, y los potenciales inquilinos tendrán más ganas de ver tu anuncio. Y lo mejor es que puedes amueblar pisos de manera digital usando la IA de Pedra.
