Home Staging Virtuale: Guida Completa e Veloce

Come posso creare un home staging virtuale?

Con Pedra, puoi creare home staging virtuali in pochi clic.

Per iniziare, accedi al menu "Modifica con AI" e seleziona "Arredare". Seleziona il tipo di stanza e in circa 2 o 3 minuti, avrai la tua immagine di home staging virtuale pronta per essere scaricata.

Come creare un home staging virtuale per una nuova costruzione?

Se hai una proprietà di nuova costruzione senza mobili, puoi utilizzare l'home staging virtuale di Pedra per renderla più attraente per i potenziali acquirenti e venderla più velocemente.

Per ottenere il tuo home staging virtuale, segui questi semplici passaggi:

1. Carica le immagini per le quali desideri creare un home staging virtuale
2. Selezionane una per iniziare a modificare
3. Clicca su "Modifica con AI" e poi su "Arredare"

All'interno di "Arredare" dovrai seguire questi passaggi:

1. Seleziona la posizione dei mobili. Se selezioni "Auto", Pedra deciderà dove posizionare i mobili e quanto spazio occupano. Se selezioni "Disegna" puoi dipingere sull'immagine per indicare dove appaiono i mobili.

2. Seleziona il tipo di stanza. Se scegli camera da letto, Pedra posizionerà mobili da camera: letto, comodino, ecc. Se scegli soggiorno, Pedra posizionerà divani, TV, tappeto, ecc.

3. Seleziona lo stile. Lo stile aiuterà a determinare il tipo di mobili aggiunti allo spazio.

4. Scegli il numero di immagini da generare. Consigliamo di scegliere 2 o 3 immagini da generare in modo da poter mantenere quella che ti piace di più.

Problemi comuni nella creazione di home staging virtuale:

• Se la fotografia è di qualità molto scarsa, i risultati potrebbero non essere buoni
• Se il soffitto non è visibile, i mobili potrebbero apparire sproporzionati
• L'opzione "Auto" può essere imprecisa a volte. Se "Auto" non funziona bene per te, usa "Disegna". Con "Disegna" puoi indicare quali parti saranno arredate. Tieni presente che solo le parti disegnate saranno arredate.

Come creare un home staging virtuale per proprietà di seconda mano?

Se hai una proprietà di seconda mano, sia arredata che non arredata, ti consigliamo di utilizzare l'opzione "Ristrutturazione".

Per ottenere il tuo home staging virtuale per una proprietà di seconda mano, segui questi semplici passaggi:

1. Carica le immagini per le quali desideri creare un home staging virtuale
2. Selezionane una per iniziare a modificare
3. Clicca su "Modifica con AI" e poi su "Ristrutturazione"

All'interno di "Ristrutturazione" dovrai seguire questi passaggi:

1. Seleziona lo stile. Consigliamo "Scandinavo" o "Minimalista" per risultati più neutri. Se preferisci, hai l'opzione di caricare un'immagine dello stile che desideri e eseguire una ristrutturazione basata su quello stile.

2. Regola i dettagli:

   • Preserva finestre: scegli se preservare o meno le viste dalle finestre
   • Arredare: scegli se vuoi che lo spazio sia arredato. Poiché stiamo creando un home staging virtuale, selezioneremo sì. Questo aggiungerà mobili a ogni spazio. Se la proprietà è arredata, la disposizione verrà modificata.
   • Tipo di spazio: scegli. In questo caso, lasciamolo su "Auto". Lasciandolo su "Auto", Pedra interpreterà che tipo di spazio è e lo arrederà di conseguenza. Se volessimo arredare una foto con mobili da soggiorno, dovremmo selezionare soggiorno
   • Creatività: la creatività influenzerà il livello di cambiamenti nell'architettura. Consigliamo di lasciarla bassa. In questo modo eviteremo di cambiare in modo aggressivo l'architettura dello spazio.

Perché dovrei creare un home staging virtuale?

La prima volta che un potenziale acquirente vede una proprietà in vendita è su internet. Per questo motivo, è estremamente critico che la prima cosa che vedono evochi sentimenti positivi e interesse.

L'home staging virtuale aiuta a generare buoni sentimenti. Con un buon home staging virtuale, puoi dare vita a spazi vuoti o mostrare la migliore versione di una proprietà che necessita di ristrutturazione. È un alleato per vendere proprietà rapidamente.

Esempi di home staging virtuale

Ecco diversi esempi di home staging virtuali creati con Pedra: